Що таке ЕНЕРГОАУДИТ?

Що таке енергоаудит і як зробити свій будинок енергоефективним.

Весна – саме час подумати про енергоефективність, щоб почати готуватися до наступного опалювально сезону.
   Енергоаудит передбачає кілька етапів:
1. підготовчі роботи;
2. обстеження об'єкту (проведення вимірів за  допомогою тепловізора, обстеження інженерних мереж, підтвердження розмірів і матеріалів будівлі);
3. енергетичні та економічні розрахункові  заходи;
4. розробка звіту про сканування об'єкта;
5. презентація результатів власнику об'єкта.

   Експерти розповіли про другий етап – обстеження об'єкта. «Потенціал є. Причому значний. Відсотків 30-40% можна знайти. Якщо у будівлі очевидні втрати енергії, то краще називати це не проблемою, а потенціал енергоефективності, тобто скільки власник об'єкту може заощадити енергоресурсів. Потенціал енергозбереження є в кожної будівлі. Залежно від особливостей конструкції і матеріалів енергоощадність може скласти від 15 до 75%. У будинках старої типу радянського та пострадянського будівництва 75% це цілком досяжна цифра. Для того щоби наочно показати, де будинок втрачає тепло, енергоаудитор застосовує тепловізор. Експерт, як правило, для початку пояснює принцип роботи тепловізора, і що означають кольори на його екрані, після наведення приладу на об'єкт. Якщо використовувати прилад на вулиці, то червоний та жовтий  кольори то є втрати тепла, синій та зелений – холодні місця. І навпаки, якщо використовується тепловізор всередині приміщення. Прицьому тепловізор одразу показує наявну температуру на конкретних ділянках досліджуваної споруди. Обстеження розпочинається ззовні зі стін по периметру будівлі. Потім зсередини: кабінети, кімнати, санвузли, підсобні приміщення. В кутах, там, де з'єднуються стіни  та стеля традиційно є самими тепловтратними місцями. . Необхідно уважно вивчити місця біля основного входу, виходу на балкон, терасу, веранду, горище: несучі бетонні плити чи панелі ПКЖ, ПП, пілоги чи стелі так само є самим слабким місцем по теплозбереженню у всіх будованих старим методом будівлях. Оскільки тепло піднімається вгору, то його значна частина, а це понад 40% втрачається саме через перекриття, горища і дах, якщо вони не теплоізольовані належним чином. За показами тепловізора видно, що перекриття горища світиться червоним, це означає, що через горизонтальну конструкцію що розділяє отоплювані приміщення та неотоплюване горище втрачається значний обсяг тепла. Горище обов'язково треба повністю утеплити, а труби теплопостачання, що на горищі монтовані за старими технологіями теж потрібно утеплити.
Всередині будівлі потрібно провести обстеження батарей отоплювальних, якщо вони засмічені, то після опалювального сезону їх необхідно прочистити, або замінити.
В очікуванні ключів від підвалу пройшлися ще трохи по периметру будівлі. Обов'язково на фотоапарат фіксується зовнішній вигляд об'єкта. Це знадобиться для підтвердження особливостей його будови, його розмірів, кількості вікон, дверей, товщини цегляної кладки. Для цього аудитору кілька великих оглядових фотографій достатньо, щоб порівняти їх з параметрами, зазначеними у технічній документації до будівлі.

   Можливі варіанти втрат тепла:

   Тільки кваліфіковані обстеження енергоаудитора, зможуть відповісти на запитання, що потрібно утепленяти, а що ні, де треба затратити кошти а де ще можна почекати, щоб ефективінсть від енергозберігаючих заходів була максимальною. Після того, як будівлю було обстежено, всі дані огляду, вимірювань, а також параметри об'єкту, включаючи матеріали, з яких воно побудоване, розміри внутрішніх кімнат – все буде внесено в спеціальну програму та опрацьовано. Дані про втрати будуть співставлені з інформацією про фінансові витрати на енергоносії, тепло, електроенергію і воду, перевірено відносно нормативних документів,  і буде визначено потенціал енергоефективності. Потім будуть розроблені заходи щодо енергоощадності: що можна утеплити, якими утеплювачами, які лічильники, засоби отоплення, регулювання тепла і встановити автоматику, та будуть визначені терміни окупності заходів енергозберігання.
   Буде проведено розрахунок, для різних варіантів реалізації  – як щодо фінансування клієнтом всього обсягу робіт з енергоефективності, так і якщо б було залучено энергосервісную компанію, яка все зробить за нього, і інвестує в енергоефективність клієнта.
   Все перераховане буде внесено в Звіт про енергоаудит – це досить об'ємний і системний документ, понад півсотні сторінок. По суті, це бізнес-план для клієнта, на підставі якого він буде приймати рішення і давати згоду на енергосервіс, а по суті економчно вигідну угоду що окупиться за 3-7 років і далі буде працювати на його ж добробут, фінансовий в тому числі..

   Енергоаудит – це не тільки корисно, але й цікаво. Щоб стати енергоефективними і почати суттєво економити, потрібно спочатку усвідомити міру неефективності та побачити потенціал. РОботи по енергоефективності, в часи надто дорогих енергоносіїв, роблять заходи по енергозбереженню чи не безальтернамтивними, тому починати змінюватися, треба вже сьогодні. Можна робити це самому, а можна за допомогою фахівців. Можна робити за свої гроші, а можна за рахунок інвестицій енергосервісної компанії чи “теплих”кредитів.